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Willkommen beim Studio Volpi Schaufenster !
Hier zeigen wir Ihnen Villa Civitella in der Nähe des Lago Corbara, Umbrien.
Das Anwesen befindet sich 15 Autominuten von Orvieto, 20 Min. von Todi, ca. 3 km ab Dorf, im Weingebiet des Orvieto Classico und inmitten von Olivenhainen
Die Lage ist einmalig und unverbaubar, mit sehr guter Zufahrt und Blick auf den Corbarasee .
Es befinden sich einige wenige Nachbarhäuser in der weiteren Umgebung, darunter ein Agriturismo.
Die zwei Gebäude sind Natursteinhäuser, welche durch eine Loggia miteinander verbunden sind.
Gebaut wurde das Objekt 1997 im alten Stil.
Das Grundstück, ca. 8000 m2, ist eingezäunt und verfügt über ein automatisches Tor.
Auf der Rückseite des Hauses, am Hang, sowie auf der linken Seite des grösseren Hauses in
der Nähe des Schwimmbades, befinden sich einige alte Olivenbäume.
Unterhalb des Hauses, in Hanglage, wurden einige neue Olivenbäume gepflanzt, total ca. 50 Stk.
Die Gartenanlage ums Haus herum, mit Rosenbäumchen und Sträuchern,
ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich
auch ein Gartenhäuschen und ein Schuppen für den Holzvorrat.
Das Schwimmbad ist in die Terrasse integriert.
In der Loggia befindet sich ein eingebauter Pizzaofen mit Grill.
Die Liegenschaft ist rundherum auf Terracottaplatten begehbar.
Das grössere Haus ist wie folgt eingerichtet: Einbauküche, grosses Wohnzimmer mit Cheminée,
Sichtbalken aus Kastanienholz. 1 grosses Schlafzimmer mit Verbindungstür zum Badezimmer
mit Hydromassagewanne. 2 Schlafzimmer und 1 WC/Dusche. Zugang von der Loggia her.
Die Böden sind mit Terracotta belegt.
Das kleinere Haus beinhaltet 1 grosses Schlafzimmer mit Verbindungstür zum Badezimmer,
1 kleines Schlafzimmer, 1 WC/Dusche, Wohnküche, ebenfalls mit Zugang von der Loggia her.
Sämtliche Fenster und Türen sind aus Kastanienholz gearbeitet.
Von allen Fenstern aus geniesst man ein herrliches Panorama.
Für Heizung und Warmwasser befindet sich ein Gastank im Garten unter der Erde.
Das Untergeschoss (halb unter der Erde, jedoch mit Fenstern zum Lüftungsschacht)
ist durchgehend von beiden Häusern, wie auch von aussen erreichbar, jedoch auch separat abschliessbar.
Es kann noch frei gestaltet werden.
Boden durchgehend mit Keramikplatten belegt, Wände gestrichen, 1 WC/Dusche, Waschmaschine.
An diesen Liegenschaften werden sicherlich in den nächsten Jahren noch keine Reparaturen fällig,
da mit guten Materialien gebaut wurde. Auch Küchen und Badezimmer befinden sich in sehr gutem Zustand.
Verkaufspreis: Euro 700'000
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